Eigentumswohnung durch DIRKS aus einer Hand modernisiert, mit nur einem Ansprechpartner
Bei diesem Projekt in Reken durften wir eine Eigentumswohnung umfassend sanieren und modernisieren.
Der Kunde hatte die Wohnung neu erworben und wünschte sich eine komplette Renovierung, technisch wie optisch auf dem neuesten Stand. Ziel war eine bezugsfertige Wohnung mit modernem Grundriss, neuer Haustechnik und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Umsetzung erfolgte im Rahmen einer Wohnungs-Komplettsanierung – von der Planung bis zur Fertigstellung alles aus einer Hand durch Team DIRKS.
Schritt 1: Bestand – Ausgangssituation vor der Sanierung
Vor Beginn der Arbeiten befand sich die Wohnung in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand.
Sowohl die Raumaufteilung als auch Bäder, Böden, Fenster und Technik entsprachen nicht mehr heutigen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz.
Im Rahmen der Bestandsaufnahme wurde festgelegt, welche Bereiche saniert, erneuert und modernisiert werden sollten. Dazu zählten unter anderem:
- die Bäder
- die Raumaufteilung
- die Fenster
- die Heiztechnik
- Oberflächen wie Böden und Wände
Damit war die Grundlage für eine umfassende Renovierung der Eigentumswohnung in Reken geschaffen.
Schritt 2: Umbau – Abbruch, Neuaufteilung und Rohinstallation
Im zweiten Schritt startete der eigentliche Umbau der Wohnung.
Zunächst erfolgten die notwendigen Abbrucharbeiten, inklusive Demontage von Heizung, Sanitär und Bestandsinstallationen.
Anschließend wurden:
- neue Leitungen gelegt
- der Flur für ein neues Gäste-WC abgetrennt
- die Grundlage für die Modernisierung beider Bäder geschaffen
- neue Dachflächenfenster eingesetzt, um mehr Licht und Wohnqualität zu erzeugen
Parallel dazu liefen die Rohinstallationen für Elektro und Sanitär, sodass alle Gewerke optimal aufeinander abgestimmt waren. Ein klassisches Beispiel für eine Sanierung und Renovierung aus einer Hand.
Schritt 3: Fräsung der Fußbodenheizung – moderne Heiztechnik
Ein zentrales Element dieser Wohnungssanierung in Reken war die nachträgliche Installation einer Fußbodenheizung per Fräsverfahren.
Dabei wurde die Fußbodenheizung direkt in den bestehenden Estrich eingefräst – ohne vollständigen Rückbau.
Die Vorteile:
- geringe Aufbauhöhe
- kurze Bauzeit
- effiziente, gleichmäßige Wärme
- ideale Lösung bei Renovierungen und Sanierungen von Bestandswohnungen
Damit wurde die Wohnung nicht nur optisch, sondern auch energetisch deutlich aufgewertet.
Endergebnis – bezugsfertige Wohnung nach Komplettsanierung
Nach Abschluss aller Gewerke zeigt sich die Wohnung vollständig saniert und renoviert.
Die Bäder wurden modernisiert, alle Oberflächen neu aufgebaut, Wände gespachtelt, tapeziert und gestrichen.
Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt und sämtliche Feininstallationen durchgeführt.
Das Ergebnis ist eine moderne, helle und bezugsfertige Eigentumswohnung, die heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.
Diese Komplettsanierung in Reken zeigt eindrucksvoll, wie durch eine durchdachte Planung und Umsetzung eine Bestandswohnung erfolgreich saniert, renoviert und neu belebt werden kann – alles aus einer Hand durch Team DIRKS.
